RuangKantorku - Jual Rukan dan Gedung Kantor 5 Lantai Kalimalang Jakarta

PROPERTI KOMERSIAL KALIMALANG – RUKAN & GEDUNG KANTOR

INVESTASI PROPERTI KOMERSIAL DEKAT TOL BECAKAYU & LRT

“The Right Location. The Right Asset. The Right Decision.”

Kesempatan Investasi Properti Komersial di Kalimalang, Jakarta Timur

DIJUAL RUKAN & GEDUNG KANTOR KALIMALANG JAKARTA TIMUR – SHM, LIFT & AKSES TOL STRATEGIS

Miliki properti komersial strategis di kawasan Kalimalang, Jakarta Timur, yang terdiri dari dua unit rukan empat lantai dan satu gedung kantor lima lantai. Dengan sertifikat Hak Milik (SHM), fasilitas lift penumpang, area parkir, serta akses cepat menuju sejumlah ruas tol dan transportasi publik, properti ini menawarkan potensi menarik untuk kebutuhan bisnis maupun investasi jangka panjang.

Berlokasi di kawasan yang terhubung dengan berbagai pusat aktivitas bisnis dan komersial Jakarta Timur, properti ini dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan kantor operasional, kantor pusat, ruang usaha, maupun aset properti produktif.

Tersedia tiga bangunan dengan ukuran dan karakteristik berbeda yang dapat dipertimbangkan sesuai kebutuhan bisnis Anda.

Gedung Kantor – Bangunan 5 Lantai dengan Lift Penumpang

Bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor lebih luas dan fasilitas pendukung yang memadai, gedung kantor lima lantai ini merupakan pilihan yang patut dipertimbangkan.

Dilengkapi lift penumpang Sigma berkapasitas 8 orang, gedung ini menunjang mobilitas antarlantai dan memberikan kenyamanan bagi karyawan, manajemen, serta tamu perusahaan.

Gedung ini cocok dipertimbangkan sebagai kantor pusat, kantor cabang, perusahaan jasa profesional, perusahaan teknologi, distributor, maupun bisnis yang membutuhkan ruang kerja bertingkat.

Spesifikasi Gedung Kantor:

Luas Tanah: 257,4 m² (9 x 25,6 m)
Luas Bangunan: 791 m²
Jumlah Lantai: 5 lantai
Sertifikat: SHM
Daya Listrik: 45.000 VA
Lift: Sigma, 1 unit, kapasitas 8 penumpang
Kamar Mandi: 1 unit setiap lantai
AC: Split
Telekomunikasi: 1 line telepon, tidak termasuk PABX
Sistem Pemadam: APAR
Sanitair: TOTO
Sumber Air: Drilling jet pump Grundfos

0818 799 887

Rukan A dan Rukan B

Rukan A – Bangunan Komersial 4 Lantai

Rukan B menjadi alternatif bagi pelaku usaha yang membutuhkan bangunan komersial bertingkat dengan kapasitas ruang yang lebih besar dibandingkan Rukan A.

Bangunan ini dapat digunakan untuk kantor operasional, perusahaan distribusi, konsultan, agensi, perusahaan teknologi, maupun bisnis jasa yang membutuhkan ruang kerja terpisah dalam satu bangunan.

Spesifikasi Rukan B:

Luas Tanah: 137,5 m² (5,5 x 25 m)
Luas Bangunan: 339 m²
Jumlah Lantai: 4 lantai
Sertifikat: SHM
Daya Listrik: 33.000 VA
AC: Split
Kamar Mandi: 1 unit setiap lantai
Telekomunikasi: 1 line telepon, tidak termasuk PABX
Sistem Pemadam: APAR
Sanitair: TOTO
Sumber Air: Drilling jet pump Grundfos

0818 799 887

Rukan A menawarkan ruang usaha bertingkat yang dapat dimanfaatkan untuk kantor perusahaan, kantor jasa profesional, showroom, maupun kegiatan komersial lainnya.

Spesifikasi Rukan A:

Luas Tanah: 134,2 m² (5,5 x 24,5 m)
Luas Bangunan: 325 m²
Jumlah Lantai: 4 lantai
Sertifikat: SHM
Daya Listrik: 33.000 VA
AC: Split
Kamar Mandi: 1 unit setiap lantai
Telekomunikasi: 1 line telepon, tidak termasuk PABX
Sistem Pemadam: APAR
Sanitair: TOTO
Sumber Air: Drilling jet pump Grundfos

Rukan B – Bangunan Komersial 4 Lantai

Lokasi Strategis Kalimalang, Jakarta Timur

Salah satu keunggulan properti ini adalah konektivitasnya menuju jalan tol dan transportasi publik. Lokasi Kalimalang menjadi pertimbangan menarik bagi perusahaan yang membutuhkan mobilitas tinggi untuk mendukung operasional sehari-hari.

Estimasi akses menuju berbagai fasilitas:

Sekitar 2 menit menuju Tol Becakayu
Sekitar 5 menit menuju Tol JORR Kalimalang
Sekitar 5 menit menuju Stasiun LRT Jatibening Baru
Sekitar 10 menit menuju Tol Cawang
Estimasi waktu tempuh dapat berubah sesuai kondisi lalu lintas dan titik akses yang digunakan.

Akses yang terhubung dengan jaringan tol dan LRT memberikan alternatif perjalanan bagi karyawan, klien, maupun mitra bisnis, baik untuk mobilitas dalam kawasan Jakarta Timur maupun menuju area bisnis lainnya.

Fasilitas Penunjang Properti

Ketiga bangunan didukung fasilitas yang menunjang aktivitas operasional bisnis dan kebutuhan perkantoran sehari-hari.

Fasilitas yang tersedia:

Area parkir mobil
Area parkir motor
Lift penumpang Sigma berkapasitas 8 orang pada gedung kantor
APAR sebagai alat pemadam api ringan di setiap lantai
CCTV indoor dan outdoor
Genset Perkins
Sistem penangkal petir
AC split
Sanitair TOTO
Sumber air dari drilling jet pump Grundfos
Kombinasi fasilitas tersebut memberikan nilai tambah bagi perusahaan yang membutuhkan properti komersial dengan dukungan infrastruktur untuk kegiatan bisnis.

RuangKantorku - GEDUNG KANTOR 5 LANTAI DIJUAL DI DEWI SARTIKA JAKARTA TIMUR

Potensi Penggunaan dan Investasi

Properti ini menawarkan fleksibilitas penggunaan untuk berbagai kebutuhan bisnis, antara lain:

Kantor pusat dan kantor cabang: untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kerja beberapa lantai.
Perusahaan jasa profesional: seperti konsultan, agensi, perusahaan teknologi, dan layanan bisnis.
Showroom dan kantor operasional: untuk bisnis yang memerlukan kombinasi area usaha dan ruang administrasi.
Perusahaan distribusi dan perdagangan: untuk mendukung kegiatan manajemen dan operasional.
Investasi properti komersial: sebagai aset yang dapat dipertimbangkan untuk penggunaan sendiri atau potensi penyewaan, dengan tetap memperhatikan permintaan pasar dan kelayakan investasi.

Ketersediaan dua rukan dan satu gedung kantor juga memberikan pilihan bagi calon pembeli untuk mempertimbangkan unit yang paling sesuai dengan skala bisnis, kebutuhan ruang, dan rencana investasi.

Legalitas SHM – Nilai Tambah untuk Pembeli

Ketiga properti memiliki sertifikat Hak Milik (SHM), yang merupakan salah satu aspek penting dalam pertimbangan pembelian properti.

Calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan sertifikat, kesesuaian data pertanahan, perizinan bangunan, serta status hukum melalui notaris atau PPAT sebelum transaksi.

Kesempatan Memiliki Properti Komersial di Kalimalang

Rukan empat lantai dan gedung kantor lima lantai di Kalimalang, Jakarta Timur, ini menawarkan kombinasi luas bangunan, fasilitas pendukung, legalitas SHM, serta akses strategis menuju tol dan LRT.

Baik untuk kebutuhan operasional perusahaan maupun sebagai bagian dari portofolio investasi properti komersial, tersedia beberapa alternatif bangunan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

The Right Location. The Right Asset. The Right Decision.

Keputusan investasi properti yang tepat dimulai dari pemilihan lokasi, kualitas bangunan, dan potensi pemanfaatan jangka panjang.

Rukan dan Gedung Kantor Kalimalang menawarkan kombinasi tersebut untuk mendukung kebutuhan bisnis sekaligus kepemilikan aset komersial.

Explore the Opportunity. Secure Your Future Asset.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan menjadwalkan survei lokasi.

Hubungi tim marketing kami untuk informasi harga, ketersediaan unit, detail properti, serta pengaturan jadwal kunjungan.
RuangKantorku - Billionaire's Agent:
M. 0818 799 887

Investasikan pada lokasi yang mendukung perkembangan bisnis Anda.

0818799887