Ruangkantorku - Jual Gedung Kemang Jakarta Selatan

Commercial Building / Business Property di koridor Kemang Jakarta Selatan

Gedung Komersial 3 Lantai Siap pakai di Kemang, Jakarta Selatan

Price Reduction Rp. 33 Miliar

GEDUNG KOMERSIAL 3 LANTAI DI KEMANG JAKARTA SELATAN

Luas Tanah 635 m² | Luas Bangunan 1.800 m² | SHM | Harga Rp33 Miliar

PRICE REDUCTION – Rp33 MILIAR

Kesempatan memiliki gedung komersial 3 lantai di kawasan Kemang, Jakarta Selatan, dengan luas tanah sekitar 635 m² dan luas bangunan sekitar 1.800 m².

Dengan ukuran bangunan yang besar, lokasi komersial, serta status Sertifikat Hak Milik (SHM), properti ini menawarkan fleksibilitas untuk dikembangkan menjadi berbagai konsep bisnis, mulai dari klinik kecantikan, F&B, entertainment, kantor, showroom, hingga studio olahraga dan lifestyle business.

Kawasan Kemang Raya sendiri dikenal sebagai salah satu koridor komersial Jakarta Selatan dengan beragam aktivitas bisnis, dining, lifestyle, perkantoran dan layanan kesehatan. Di sepanjang kawasan ini juga terdapat berbagai klinik, restoran, office building dan commercial space.

DETAIL PROPERTI

Lokasi: Kemang, Jakarta Selatan
Luas Tanah: ±635 m²
Luas Bangunan: ±1.800 m²
Jumlah Lantai: 3 Lantai
Sertifikat: SHM
Harga: Rp33.000.000.000
Status: Harga terbaru / Price Reduction

Dengan luas bangunan mencapai ±1.800 m², properti ini memberikan area yang cukup luas untuk membangun konsep bisnis dengan pembagian ruang yang lebih optimal antara area publik, private, operational dan service.

IDEAL UNTUK KLINIK KECANTIKAN & AESTHETIC CENTER

Salah satu konsep yang sangat menarik untuk properti ini adalah klinik kecantikan, aesthetic clinic atau beauty center.

Kemang merupakan kawasan yang telah memiliki ekosistem bisnis lifestyle dan layanan kesehatan. Terdapat sejumlah klinik dan aesthetic clinic yang beroperasi di koridor Kemang, sehingga kawasan ini sudah familiar dengan kebutuhan konsumen terhadap layanan kesehatan, kecantikan dan lifestyle.

Dengan luas bangunan ±1.800 m², gedung dapat dirancang untuk menampung berbagai fungsi, seperti:
Reception & waiting lounge
Consultation rooms
Treatment rooms
VIP treatment rooms
Beauty & aesthetic rooms
Laser treatment area
Skin care area
Pharmacy / product retail
Doctor's room
Management office
Staff area
Pantry dan service area

Catatan: konsep klinik dan penggunaan ruang harus disesuaikan dengan ketentuan tata ruang, perizinan bangunan, serta persyaratan operasional fasilitas kesehatan yang berlaku.

POTENSIAL UNTUK F&B

Lokasi Kemang juga sangat dikenal dengan aktivitas kuliner dan lifestyle. Berbagai restoran dan tempat makan beroperasi di sepanjang koridor ini, termasuk restoran yang berada langsung di area Kemang.

Gedung dengan luas ±1.800 m² memungkinkan pengembangan konsep:

Restaurant • Café • Dining • Bar • Bakery • Specialty Restaurant • Food Hall • Private Dining

Bangunan dapat dikembangkan dengan konsep all-day dining, restoran flagship, specialty restaurant, ataupun lifestyle dining venue, tergantung konsep bisnis dan ketentuan perizinan yang berlaku.

ENTERTAINMENT & LIFESTYLE VENUE

Selain F&B, ukuran bangunan memberikan peluang untuk berbagai konsep entertainment dan lifestyle business.

Contohnya:

Entertainment venue
Private event space
Creative space
Art gallery
Lifestyle center
Music / performance venue
Community space
Boutique entertainment
Event & function space

Kemang memiliki karakter kawasan yang kuat sebagai area lifestyle dan komersial, sehingga konsep bisnis yang menggabungkan F&B + entertainment + lifestyle dapat menjadi salah satu alternatif pengembangan properti.

OFFICE BUILDING

Properti ini juga dapat digunakan sebagai kantor perusahaan atau headquarters.

Dengan total bangunan ±1.800 m², pemilik dapat mengatur pembagian ruang menjadi:

Reception – Executive Office – Meeting Room – Open Workspace – Private Office – Training Room – Lounge – Pantry – Storage – Service Area

Konsep ini sesuai untuk perusahaan yang membutuhkan single-occupancy building, sehingga seluruh aktivitas perusahaan dapat berada dalam satu gedung tanpa harus menyewa beberapa lantai di gedung perkantoran.

STUDIO OLAHRAGA & FITNESS

Alternatif lainnya adalah mengembangkan gedung menjadi sports, fitness & wellness center.

Luas bangunan yang besar memungkinkan pengembangan konsep seperti:

Premium fitness studio
Pilates studio
Yoga studio
Functional training
Dance studio
Martial arts studio
Wellness center
Recovery & wellness space
Personal training studio

Konsep fitness + wellness + café + retail juga dapat menjadi alternatif penggunaan mixed lifestyle property.

KEUNGGULAN PROPERTI

1. LOKASI KEMANG

Berada di salah satu koridor komersial yang dikenal dengan aktivitas bisnis, F&B, lifestyle dan perkantoran di Jakarta Selatan.

2. LUAS BANGUNAN ±1.800 M²

Memberikan ruang yang cukup besar untuk berbagai konsep usaha dan pembagian fungsi antar lantai.

3. LUAS TANAH ±635 M²

Ukuran tanah yang cukup untuk sebuah commercial building di kawasan Kemang.

4. SHM

Properti memiliki status Sertifikat Hak Milik, berdasarkan informasi properti yang diberikan.

5. MULTI-PURPOSE COMMERCIAL PROPERTY

Tidak terbatas pada satu konsep bisnis. Potensial untuk dikembangkan menjadi klinik kecantikan, F&B, entertainment, office, studio olahraga maupun konsep lifestyle lainnya, dengan tetap memperhatikan perizinan dan ketentuan penggunaan bangunan.

6. HARGA TURUN MENJADI RP33 MILIAR

Harga terbaru: Rp33.000.000.000

Kesempatan ini menarik bagi perusahaan maupun investor yang mencari commercial building dengan skala bangunan besar di kawasan Kemang Jakarta Selatan.

Ruangkantorku - Jual Gedung Komersial Kemang Jakarta Selatan

PROPERTY HIGHLIGHTS

COMMERCIAL BUILDING – KEMANG JAKARTA SELATAN

Land Area: ±635 m²
Building Area: ±1,800 m²
Floors: 3
Certificate: SHM
Price: Rp33 Billion

Potential Use:

✓ Beauty & Aesthetic Clinic
✓ Medical / Wellness Concept
✓ Restaurant & Café
✓ F&B
✓ Entertainment Venue
✓ Office / Corporate Headquarters
✓ Fitness & Sports Studio
✓ Pilates / Yoga Studio
✓ Lifestyle Business
✓ Creative / Event Space
✓ Showroom & Retail

INVESTMENT & BUSINESS OPPORTUNITY

Properti komersial dengan bangunan ±1.800 m² di kawasan Kemang Jakarta Selatan ini memberikan fleksibilitas bagi owner atau investor untuk mengembangkan berbagai konsep bisnis.

Bagi perusahaan yang sedang mencari lokasi untuk own-use, gedung ini dapat menjadi alternatif untuk memiliki dan mengendalikan seluruh ruang operasional dalam satu properti.

Sementara bagi investor atau business owner, fleksibilitas bangunan membuka kemungkinan untuk menyesuaikan konsep dengan kebutuhan bisnis dan target market.

Harga terbaru Rp33 miliar.

Untuk informasi lebih detail mengenai spesifikasi bangunan, kondisi interior, akses, parkir, peruntukan, dokumen legalitas, serta jadwal private viewing, silakan menghubungi RuangKantorku.