Ruangkantorku - Jual Gedung Kantor 11 Lantai Strategis dan Siap Pakai di Jakarta Selatan

GEDUNG KANTOR 11 LANTAI DI MT HARYONO JAKARTA SELATAN

Harga Rp. 536,000,000,000.-

“ONE ADDRESS. ONE HEADQUARTERS. ONE STRATEGIC ASSET.”

Gedung Kantor Komersial Skala Besar dengan Lahan 1,05 Hektare

Dijual Gedung Kantor 11 Lantai di MT Haryono Jakarta Selatan dengan luas tanah sekitar 10.500 m² dan luas bangunan sekitar 13.750 m². Properti ini merupakan aset komersial berskala besar yang menawarkan kombinasi antara luas lahan, kapasitas bangunan, fasilitas lengkap, aksesibilitas, serta potensi penggunaan untuk kebutuhan corporate office maupun investasi jangka panjang.

Dengan total 11 lantai, gedung ini dapat menjadi pilihan menarik bagi perusahaan yang membutuhkan kantor pusat dengan kapasitas besar dan fasilitas yang terintegrasi dalam satu kawasan.

Gedung Kantor Premium di Koridor MT Haryono

Kawasan MT Haryono merupakan salah satu koridor bisnis penting di Jakarta yang memiliki akses strategis menuju berbagai kawasan pusat aktivitas bisnis dan komersial.

Keberadaan gedung dengan lahan lebih dari 1 hektare memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan gedung kantor pada umumnya yang memiliki keterbatasan lahan.

Properti ini ideal untuk perusahaan yang membutuhkan:

- Corporate Headquarters
- Kantor pusat perusahaan
- Perbankan dan institusi keuangan
- Perusahaan nasional maupun multinasional
- Institusi pendidikan atau organisasi
- Kantor pemerintahan atau institusi
- Business center
- Pusat operasional perusahaan
- Investment property

GEDUNG KANTOR 11 LANTAI DI MT HARYONO JAKARTA SELATAN

Detail Properti

Spesifikasi

Luas Tanah: 10,500 m2
Luas Bangunan: 13,750 m2
Total Lantai: 11 Lantai
Sertifikat: SHGB
Daya Listrik:
Lift: 5 Unit (Kapasitas 8 Passanger)
Kamar Mandi: Tiap Lantai
Telekomunikasi: Line Telkom & PABX
AC: AC Ducting
Sanitary: Toto
Air: Drilling Jetpump (Groundfos)
Lantai: Marble, Parquete, Granit, Ceramic
Plafon: Gypsum board
Lobby: Ada 2 Lobby
Parkir: Area Parkir Luas

11 LANTAI UNTUK KEBUTUHAN CORPORATE OFFICE

Dengan bangunan sekitar 13.750 m² yang terbagi dalam 11 lantai, gedung ini menawarkan kapasitas ruang yang sangat memadai untuk perusahaan dengan jumlah karyawan besar.

Setiap lantai dilengkapi dengan kamar mandi sehingga mendukung kebutuhan operasional kantor secara lebih praktis.

Layout bangunan juga dapat dimanfaatkan untuk pembagian berbagai fungsi, seperti:

Executive Office • General Office • Meeting Room • Boardroom • Training Room • Management Office • Customer Service • Operational Area • Support Area

5 UNIT LIFT UNTUK AKSES ANTAR LANTAI

Mobilitas menjadi salah satu faktor penting bagi gedung perkantoran bertingkat.

Properti ini telah dilengkapi 5 unit lift dengan kapasitas masing-masing 8 passenger, sehingga mendukung pergerakan penghuni dan tamu antar lantai.

Keberadaan beberapa unit lift juga memberikan fleksibilitas dalam pengaturan akses dan operasional gedung.

DUA LOBBY UNTUK KENYAMANAN AKSES

Salah satu keunggulan gedung ini adalah tersedianya dua area lobby, yaitu:

1. Lobby Penerima Tamu

Dirancang sebagai area penerimaan dan penyambutan tamu perusahaan.

2. Lobby Parkiran

Memberikan akses yang lebih praktis bagi pengguna gedung yang datang melalui area parkir.

Konsep dua lobby ini memungkinkan pemisahan alur akses sekaligus menciptakan pengalaman masuk gedung yang lebih terorganisasi.

SISTEM TELEKOMUNIKASI & PABX

Untuk menunjang kebutuhan operasional perusahaan, gedung telah memiliki fasilitas Line Telkom dan sistem PABX.

Infrastruktur ini mendukung kebutuhan komunikasi internal maupun eksternal perusahaan dan dapat menjadi salah satu pertimbangan penting bagi perusahaan yang membutuhkan gedung dengan kesiapan operasional.

AC DUCTING

Gedung menggunakan sistem AC Ducting yang memberikan distribusi pendingin udara secara terintegrasi ke area-area kantor.

Sistem ini sesuai untuk kebutuhan gedung perkantoran dengan area kerja yang luas dan jumlah pengguna yang tinggi.

MATERIAL INTERIOR BERAGAM

Material lantai menggunakan kombinasi:
Marble | Parquet | Granit | Ceramic | Vynil

Sementara plafon menggunakan Gypsum Board, memberikan fleksibilitas untuk pengaturan pencahayaan, sistem AC, kabel dan berbagai kebutuhan interior kantor.

SANITARY TOTO

Area sanitasi gedung menggunakan TOTO, salah satu merek sanitary yang umum digunakan pada proyek komersial dan perkantoran.

Kamar mandi tersedia di setiap lantai sehingga memberikan kemudahan bagi pengguna gedung tanpa harus bergantung pada satu area sanitasi utama.

SUMBER AIR DRILLING JETPUMP

Kebutuhan air gedung didukung oleh sistem Drilling Jetpump dengan pompa Grundfos.

Sistem ini menjadi bagian penting dari infrastruktur gedung untuk menunjang kebutuhan operasional sehari-hari.

AREA PARKIR LUAS

Salah satu keunggulan utama properti dengan luas tanah ±10.500 m² adalah tersedianya area lahan yang memberikan keleluasaan untuk kebutuhan parkir dan sirkulasi kendaraan.

Bagi perusahaan dengan jumlah karyawan dan tamu yang besar, ketersediaan area parkir merupakan faktor penting dalam menentukan kenyamanan dan efisiensi operasional kantor.

PELUANG INVESTASI PROPERTI KOMERSIAL

Selain digunakan sendiri, gedung ini juga berpotensi menjadi aset investasi properti komersial.

Ukuran tanah yang besar, bangunan bertingkat, fasilitas gedung yang sudah tersedia, serta lokasi di koridor MT Haryono membuat properti ini menarik untuk dipertimbangkan sebagai aset jangka panjang.

Investor dapat mengeksplorasi berbagai strategi pemanfaatan, termasuk owner occupied, corporate lease, multi-tenant office maupun strategic investment asset, tentunya dengan menyesuaikan perizinan dan kondisi properti.

IDEAL UNTUK CORPORATE HEADQUARTERS

Gedung kantor ini memiliki karakteristik yang sangat sesuai untuk perusahaan yang menginginkan satu lokasi sebagai pusat operasional dan headquarters.

Dengan luas tanah lebih dari satu hektare dan bangunan 11 lantai, perusahaan dapat mengintegrasikan berbagai divisi dalam satu gedung tanpa perlu menyewa beberapa lokasi berbeda.

Hal ini dapat memberikan efisiensi dalam:

Operasional • Manajemen • Komunikasi • Mobilitas Karyawan • Penerimaan Klien • Corporate Image

WHY THIS PROPERTY?

Gedung kantor skala besar dengan lahan ±1,05 hektare di koridor MT Haryono.

Bukan sekadar ruang kantor, properti ini menawarkan aset komersial dengan skala dan kapasitas yang jarang tersedia di kawasan perkotaan Jakarta.

Dengan bangunan 11 lantai, 5 lift, dua lobby, fasilitas telekomunikasi, AC ducting, area parkir luas, serta infrastruktur gedung yang telah tersedia, properti ini sangat menarik untuk perusahaan maupun investor yang mencari gedung kantor dalam satu kepemilikan dan satu lokasi.

MILIKI GEDUNG KANTOR SKALA BESAR DI MT HARYONO

Kesempatan memiliki gedung kantor 11 lantai di atas lahan ±10.500 m² di kawasan MT Haryono.

Cocok untuk Corporate Headquarters, Kantor Pusat, maupun Strategic Property Investment.

Hubungi Widia Winoto – Billionaire’s Agent
0818 799 887

Private viewing & property presentation by appointment.

0818799887