Altira Office Tower

Tentang Altira Office Tower

ALTIRA OFFICE TOWER adalah gedung perkantoran tertinggi di Jakarta Utara yang menghadirkan kesan megah dan eksklusif bagi setiap penghuninya. Lebih darisekadar ruang kantor biasa, gedung ini menawarkan fasilitas premium, layanan profesional, area gaya hidup modern, dan lingkungan terbuka hijau yang mendukung produktivitas dan kenyamanan kerja. Berlokasi strategis di Jalan Yos Sudarso, jalan arteri utama di Jakarta Utara, Altira Office Tower memberikan akses mudah menuju berbagai destinasi utama Jakarta, kawasan industri, serta institusi pendidikan seperti Calvin Institute of Technology. Area ini dapat diakses melalui JL Yos Sudarso maupun JL Mitra Sunter Boulevard. Tidak hanya unggul dalam ruang kerja, kawasan Altira Business Park juga menghadirkan Boutique Office, konsep perkantoran yang menggabungkan gaya hidup dan pekerjaan secara harmonis. Dari pilihan kuliner, pusat kebuqaran, hingqa area taman luas untuk relaksasi, semuanya dirancang untuk menciptakan work-life balance yang ideal

Altira Office Tower: Investasi Kantor Modern dengan Nilai Tinggi

Altira Office Tower, gedung perkantoran tertinggi di Jakarta Utara, bisa menjadi pilihan ideal untuk bisnis Anda jika Anda mencari :

Prestise dan Kesan Profesional
Sebagai gedung kantor tertinggi di Jakarta Utara, Altira memberikan pemandangan yang menakjubkan serta alamat bisnis yang bergengsi untuk meningkatkan citra perusahaan Anda.

Lokasi Strategis & Akses Mudah
Terletak di JL. Yos Sudarso, jalan arteri utama kota, gedung ini mudah dijangkau dari berbagai penjuru Jakarta dan sekitarnya. Dekat dengan pusat bisnis gaya hidup seperti Mall of Indonesia dan Kelapa Gading Trade Center, lokasi ini sangat cocok untuk menunjang operasional bisnis.

Fasilitas Modern dan Lengkap
Altira Office Tower dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti food court, minimarket, bank, ATM, dan area parkir luas. Semua dirancang untuk kenyamanan dan produktivitas penyewa kantor

Informasi Gedung

Altira Business Park merupakan kawasan bisnis terpadu dengan luas pengembangan mencapai 2,6 hektar di jantung Jakarta Utara. Proyek ini mencakup Office Tower bertingkat tinggi dengan sistem Strata Title, serta 84 unit Office Block modern 5 lantai dengan kepemilikan Strata Title dan HGB.

Lokasi Strategis
Berlokasi di JL. Yos Sudarso Kav. 85, Altira Office Tower berada dekat dengan pusat bisnis utama seperti Sunter, Kelapa Gading, dan Kemayoran, serta mudah diakses melalui jalan tol Wiyoto Wiyono. Lokasi ini ideal untuk perusahaan yang ingin mengembangkan bisnisnya di kawasan berkembang Jakarta Utara.

Office Block
-84 unit gedung perkantoran 5 lantai.
- 36 unit Strata Title.
- 48 unit HGB (Hak Guna Bangunan).
-Dilengkapi lift pribadi di setiap unit, memberikan kenyamanan dan efisiensi mobilitas.

Kapasitas Parkir
- Total ±1.161 lot parkir mobil
- Rasio parkir: 1 lot per 67 m².

Fasilitas

-Keamanan 24 Jam dengan sistem CCTV untuk kenyamanan dan perlindungan maksimal.
-Akses masuk depan dan belakang kompleks, memudahkan mobilitas harian.
- Jalan utama kompleks yang lebar, mendukung kendaraan pribadi dan operasional kantor.
-Tersedia beragam pilihan restoran & kafe, cocok untuk meeting meeting dan makan siang.
- Fasilitas perbankan seperti ATM dan bank
-Minimarket dan toko kebutuhan harian, mendukung kebutuhan karyawan & tenant.

Developer & Consultant

Proyek Altira Business Park di Jakarta Utara dikembangkan dan dirancang oleh tim profesional dari berbagai bidang arsitektur, teknik, dan manajemen properti, guna memastikan kualitas tinggi dari gedung perkantoran modern ini.

Developer
- PT. Sinar Grahamas Lestari - Pengembang properti terpercaya yang menghadirkan proyek perkantoran prestisius di kawasan strategis Sunter, Jakarta Utara.

Tim Konsultan & Profesional Desain
-Arsitek Konsep (Design Architect): Smallwood Reynolds Stewart Stewart & Associates, Inc. (Atlanta, Georgia, USA)
-Arsitek Pelaksana (Executive Architect): PT. Design Global Indonesia
- Desain Interior: Jeffrey Budiman / PT. Grain and Gree
-Konsultan Struktur: PT. Haerte Widya Konsultan Engineers
Konsultan Geoteknik: PT. Geo Prima
Konsultan Mekanikal & Elektrikal: PT. Arnan Pratama Consultants
-Desain Drainase: PT. Aramsa Infrayasa
Konsultan Green Building: PT. Airkon Pratama
Konsultan Lanskap: Santoso Widjaja (San-San)
-Desain Pencahayaan Khusus: ARTmosphere Lighting Consultant & LightLinks International Limited
-Konsultan Fasad Banqunan: PT. Paul Adams Facades
- Konsultan Quantity Surveyor: PT. Langdon & Seah Indonesia

Manajemen & Konstruksi
- Manajemen Properti: PT. Cushman and Wakefield Indonesia
Kontraktor Utama: PT. Nusa Konstruksi Enjiniring, Tbk.

Site Plan

Miliki Kantor Bergengsi di Jakarta Utara
Gedung perkantoran Grade A di Jakarta Utara.
Lokasi strategis, fasilitas modern, dan potensi investasi tinggi untuk bisnis Anda.


Altira Office Tower

Unit Kantor Dijual

Harga Jual

Rp. 59,000,000,000 (exclude tax)

Ruang Kantor 1,700 m2

• Ruang Kantor 1,700 m2

• 1 Lantai

• Luas: 1.700 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Jual

Rp. 9,730,000,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 278m2

• 1 Unit

• Luas: 278 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restro

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Jual

Rp. 5,460,000,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 156m2

• 1 Unit

• Luas: 156 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Jual

Rp. 4,165,000,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 119 m2

• 1 Unit

• Luas: 119 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Unit Kantor Disewa

Harga Sewa Per tahun

Rp. 4,794,000,000 (exclude tax)

Ruang Kantor 1,700 m2

• Ruang Kantor 1,700 m2

• 1 Lantai

• Luas: 1.700 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Sewa per Tahun

Rp. 783,960,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 278m2

• 1 Unit

• Luas: 278 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restro

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Sewa Per tahun

Rp. 5,460,000,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 156m2

• 1 Unit

• Luas: 156 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Harga Jual Sewa per Tahun

Rp. 335,580,000 (exclude taх)

Ruang Kantor 119 m2

• 1 Unit

• Luas: 119 m2

• Middle & High Floor

• Bare Unit

• View Jakarta Utara

• VIP Private Lift

• Passenger Lift

• VIP Restroom

• Public Restroom

• Shower

Service Charge

Rp. 55,000/m2/bulan (exclude tax)

Altira Business Park

Menghadirkan ruko dan kantor modern di Jakarta Utara. Pilihan tepat bagi pelaku bisnis yang mengutamakan prestise dan produktivitas

Tersedia untuk Sewa
Office Tower Level 23:235,6-389,1 sqm semigross per units High Zone
Office Tower Level 25: 1.773,2 sqm semigross full floor High Zone
Boutique Office 6x15x5 storey + 1 parking basement (landed unit)

Ketersediaan
Ready for occupy

Asking Base Rental
Rp. 235,000/m2/bulan + PPN for Office Tower
Mulai Rp. 650,000,000/Tahun + PPN for landed unit

Kondisi
Bare floor condition (Office Tower)
Exclude AC (Boutique Office)

Benefit tambahan untuk Sewa
Free Service charge up to 6 bulan
Free Parkir 6 month for 1 car per 200sqm

Benefit tambahan untuk Beli
Free Service charge up to 12 bulan
Free Parkir 1 year for 1 car per 200sqm
Free 1 year guarantee spare part: AC for Office Tower // Lift for Boutique Office
Free 2 year guarantee kebocoran atap
Free upgrade listrik up to 41.500 VA for Boutique Office

Hubungi kami Sekarang!

Ingin melakukan survet ke lokasi?