Ruangkantorku - Dijual Gedung Graha Makmur, Kebon Sirih Menteng Jakarta Pusat

Gedung Kantor MENARA ANUGRAH

Gedung Perkantoran 24 Lantai di CBD Mega Kuningan, Jakarta Selatan dan dekat dengan Area Pusat Pemerintahan, Area Komersial dan kawasan elite di Kuningan, Jakarta Selatan

SAYA MINAT BELI

CBD Mega Kuningan, Jakarta Selatan

Gedung Perkantoran 24 Lantai di CBD Mega Kuningan Jakarta Selatan Investasi Menguntungkan di Area Komersial Jantung Ibu Kota Indonesia

Kesempatan langka memiliki gedung perkantoran premium di kawasan paling prestisius Jakarta kini tersedia. Sebuah gedung perkantoran 24 lantai di CBD Mega Kuningan, Jakarta Selatan. RESMI ditawarkan untuk dijual — menghadirkan peluang investasi bernilai tinggi di pusat bisnis, pemerintahan, dan kedutaan besar.

Terletak di salah satu kawasan elite dan paling bergengsi di ibu kota, properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi strategis, visibilitas tinggi, dan potensi pertumbuhan nilai aset jangka panjang. Kawasan CBD Mega Kuningan dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis, pemerintahan, serta lingkungan profesional kelas atas yang menjadikannya salah satu area komersial paling premium di Jakarta.

===

Nilai Investasi Tinggi

Properti komersial di CBD Mega Kuningan memiliki permintaan yang sangat tinggi dan cenderung meningkat terus karena keterbatasan lahan serta reputasi kawasan yang sangat prestisius. Lokasi yang strategis dan eksklusif menjadikan gedung perkantoran di area ini sebagai aset investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan.

Faktor yang meningkatkan nilai investasi:

✔ Supply terbatas di kawasan elite
✔ Permintaan tinggi untuk kantor premium
✔ Prestise lokasi meningkatkan citra perusahaan
✔ Potensi capital gain dan income sewa tinggi
✔ Infrastruktur pusat kota yang terus berkembang

Harga sewa dan nilai komersial ruang kantor di CBD Mega Kuningan Jakarta sangat dipengaruhi oleh akses jalan utama serta fasilitas parkir — faktor yang menjadi keunggulan gedung ini.

Hubungi Segera untuk mendapatkan Gedung Perkantoran ini:
Ruangkantorku: Widia Winoto - 0818 799 887

SAYA MINAT BELI

Ruangkantorku - Dijual Gedung Kantor Menara Anugrah Jakarta Selatan

INFORMASI GEDUNG:

Menara Anugrah berlokasi di Jl. Mega Kuningan Lot 8.6 – 8.7, Mega Kuningan, Jakarta Selatan. Gedung ini dibangun pada tahun 2005 dan dikembangkan oleh PT Menara Anugrah yang sembilan puluh sembilan persen sahamnya dimiliki oleh PT Abadi Guna Board.

Menara Anugrah memiliki 28 lantai perkantoran dengan total luas bangunan 36.000 m2 dan luas lantai rata-rata 750 m2. Gedung ini dilengkapi dengan tiga lift untuk penyewa dan pengunjung, serta satu lift servis. Fasilitas lain yang disediakan dari gedung ini adalah kamera CCTV dan sistem keamanan 24 jam. Didalam Gedung, terdapat empat lokasi pemeriksaan keamanan untuk setiap kendaraan yang memasuki gedung.

Menara Anugrah memiliki fasilitas yang memadai di dalam gedung, beberapa di antaranya adalah minimarket dan restoran. Untuk masakan Indonesia, gedung ini memiliki Restoran Bumbu Desa, Sari Bundo, dan Soto Jakarta sebagai pilihan. Namun bagi mereka yang lebih menyukai masakan barat, gedung ini juga memiliki The Safehouse sebagai pilihan. Bagi mereka yang mencari tempat untuk berkumpul sebentar, pilihannya adalah Delico Café dan Cazbar.

Di sekitar gedung, terdapat beberapa fasilitas pendukung seperti The Bellagio Boutique Mall (sekitar 850 m) dengan jarak tiga menit berjalan kaki, Lotte Shopping Avenue (1,5 km) dan Mall Ambassador (1,2 km). Kedutaan terdekat dengan jarak 1 km adalah Kedutaan Besar Pakistan, Kedutaan Besar Singapura, Kedutaan Besar India, Kedutaan Besar Hongaria, dan juga Kedutaan Besar Belanda.

Terletak di kawasan Mega Kuningan, Menara Anugrah dapat diakses dari banyak jalan, yaitu Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Prof. Dr. Satrio, HR. Jalan Rasuna Said, juga Jalan Gatot Subroto. Setiap jalan di sekitar gedung ini dilalui oleh Transjakarta/Busway, sehingga gedung ini mudah diakses dengan transportasi umum.

Spesifikasi Gedung

Gedung perkantoran ini dirancang untuk menunjang operasional perusahaan modern dengan standar bangunan komersial premium.

Address / Location:
Gedung Menara Anugrah, Jl. DR. Ide Anak Agung Gde Agung, Kawasan Mega Kuningan Jakarta Selatan 12950

Unit Size:
Luas Bumi Bersama: 5,253 m2
Luas Bangunan: 15,302 m2

Floors:
24 Lantai (ada Mezzanine & Basement)

Total Parkir:
430 lots (lantai basement dan lantai dasar)

Genset:
Kapasitas 1500 Kva

Spesifikasi Dasar:
- Atap: Rangka besi
- Dinding dan Tiang: Alluminium komposit panel.
- Jendela: Alluminium (powder coating)
- Kaca: kaca tempered bening 12mm, kaca berwarna lantai typical

Fasiliats Publik:
Kanopi, Area Terbuka dan Taman, Air Mancur, Parkir, Kantin, Area tunggu sopir dan Mushola, Flap barrier, Sistem managemen pengunjung/tamu, Gondola, Pengamanan 24 jam, Pelayanan kebersihan, Pengendalian hama, sistem parkir, Pusat ATM, Area Merokok.

Fasilitas Lantai:
- 4 Lift dan tangga darurat
- Telepon telkom
- Listrik: 1,700 Kva
- Air Bersih: PDAM
- Heat detector, alat pemadam kebakaran, Sprinkler, paging system, CCTV
- Toilet dan pantry
- Sistem AC: Split duct

Sertifikat:
Sertifikat Strata Title dengan 45 Sertifikat diatas tanah HGB

Harga Jual:
Rp. 650,000,000,000.-

Status Sertifikat & Kepemilikan:
Clean & Clear

Kondisi Gedung saat ini:
Terawat dan sedang dalam kondisi tersewa

Surronding Business:
Commercial Building, Embassy China dan Others, Embassy Arab Saudi, One Satrio, Lotte Shopping Avenue, food & beverage shop mall, Ambassador Mall, Kuningan City, ITC Kuningan, Hotel Raffles, Hotel Ascott, Hotel Ritz Carlton Mega Kuningan, Hotel JW Marriot, Oakwood, Train Station (LRT & MRT), Transjakarta, Jaklinko, Monument & Many More.

Advantages:
Walking distance from 2 Train stations & 3 Bus stops, Prime Location. Located on CBD district, Private Parking Space, Road not affected by ‘Odd Even’ Rule, Two entry/exit points, Flood Free Zone, Surrounded by major corporations and office building provides appreciation in Asset value & Many more

Galeri Foto Gedung Kantor MENARA ANUGRAH

Kesempatan Langka Memiliki Gedung Ikonik

Gedung perkantoran 24 lantai ini bukan sekadar properti komersial, tetapi juga simbol prestise dan kekuatan bisnis di CBD mega Kuningan Jakarta. Dengan lokasi premium, skala bangunan besar, dan potensi pertumbuhan nilai yang kuat, properti ini menjadi pilihan ideal bagi investor, korporasi, maupun institusi yang ingin memiliki aset strategis di District Ekonomi Jakarta.

Informasi dan Viewing

Untuk informasi detail harga, data teknis lengkap, atau jadwal survei lokasi, silakan hubungi kami sekarang juga.
Miliki gedung perkantoran prestisius di pusat Jakarta dan tingkatkan nilai bisnis Anda ke level berikutnya.

Hubungi: RuangKantorku - M. 0818799887

SAYA MINAT BELI